Kufstein: Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen!

In einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung im Süden Kufsteins, kommt diese 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 44,94 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kalten Wintertagen.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, ca. 75m² große Garten in Südwestausrichtung sowie die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl für Personen und ist unterkellert. Die Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 199,94 Euro.

Im Kaufpreis bereits inbegriffen ist ein Kellerabteil, eine Einbauküche sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.

Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.

Die Immobilie

Objektnummer
23K133
TOP-Nr.
W27
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Betriebskosten
130,92 €
Heizkosten
21,62 €
Kaufpreis
299.000 €
Außen-Provision
3%

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
14.04.2032
Heizwärmebedarf (AT)
56,1 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
0,96
A++
A+
A
B
56,1 kWh/(m²a)
56,1 kWh/(m²a)
C
D
E
F
G
Nichts gefunden?

Werden Sie VIP!

Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 3 Tage vor der öffentlichen Vermarktung!

Ansicht freischalten

Fordern Sie jetzt einen Link an, mit dem Sie alle Informationen zu dieser Immobilie sehen können.

Herr Marco Kaufmann

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 699 11953001

+43 699 11953001

kaufmann@alphareal.at

Ähnliche Immobilien