Wörgl: Büro/Praxis in zentraler Lage zu mieten.
Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen von Wörgl!
Mitten im Zentrum von Wörgl bietet diese großzügige Geschäftsfläche auf ca. 160 m² eine ideale Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Praxis, Büro oder Dienstleistungsstandort – die Immobilie überzeugt mit ihrer zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine optimale Kundenansprache. Große Fensterfronten bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Highlights der Immobilie:
Top-Lage: Zentral gelegen, ideal erreichbar für Kunden und Patienten
Vielseitig nutzbar: Perfekt für Praxisräume, Büros oder Dienstleistungsbetriebe
Optionale Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf optional anmietbar.
Flexibilität: Bezugstermin nach Absprache
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Wörgl mit ihrer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote unterstreicht die Attraktivität dieser Geschäftsfläche.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Wörgls zu etablieren!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Aufgrund eines aktiven Geschäftsbetriebes wird diese Immobilie diskret vermarktet. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé inkl. Adressfreigabe sowie Innen- und Außenaufnahmen.
Mitten im Zentrum von Wörgl bietet diese großzügige Geschäftsfläche auf ca. 160 m² eine ideale Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Praxis, Büro oder Dienstleistungsstandort – die Immobilie überzeugt mit ihrer zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine optimale Kundenansprache. Große Fensterfronten bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Highlights der Immobilie:
Top-Lage: Zentral gelegen, ideal erreichbar für Kunden und Patienten
Vielseitig nutzbar: Perfekt für Praxisräume, Büros oder Dienstleistungsbetriebe
Optionale Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf optional anmietbar.
Flexibilität: Bezugstermin nach Absprache
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Wörgl mit ihrer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote unterstreicht die Attraktivität dieser Geschäftsfläche.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Wörgls zu etablieren!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Aufgrund eines aktiven Geschäftsbetriebes wird diese Immobilie diskret vermarktet. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé inkl. Adressfreigabe sowie Innen- und Außenaufnahmen.
Die Immobilie
Objektnummer
23M112
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Ort
Wörgl
PLZ
6300
Bürofläche
160 m²
Gesamtnutzfläche
160 m²
Kaution
7.626 €
Kaltmiete
1.792 €
Betriebskosten
300 €
Heizkosten
400 €
Gesamtmiete
2.542 €
Außen-Provision
2 BMM
Objektnummer
23M112
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Ort
Wörgl
PLZ
6300
Bürofläche
160 m²
Gesamtnutzfläche
160 m²
Kaution
7.626 €
Kaltmiete
1.792 €
Betriebskosten
300 €
Heizkosten
400 €
Gesamtmiete
2.542 €
Außen-Provision
2 BMM
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
360° Tour
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (AT)
59 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,08
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,08
A++
A+
A
B
C
59 kWh/(m²a)
59 kWh/(m²a)
D
E
F
G
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Herr Marco Kaufmann
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+43 699 11953001
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kaufmann@alphareal.at