Langkampfen: Modernes Büro mit Wohnungs-Flair zu mieten.

Ab sofort steht eine attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Langkampfen, Tiroler Unterland, zur Miete bereit. Die klimatisierte Einheit auf 311,81 m² bietet ideale Bedingungen für Unternehmen und Freiberufler. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt die Immobilie über eine 122 m² große, abgeschlossene Terrasse, die für eine angenehme sowie helle Arbeitsatmosphäre sorgt und die Gesamtfläche auf über 433 m² erweitert. Ein besonderes Highlight ist der Designerkamin, der für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Fläche eignet sich perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Ateliers, Praxen oder klassische Büros. Im Mietpreis inkludiert sind 12 Parkplätze, mit der Option, weitere bei Bedarf anzumieten. Entdecken Sie Ihren neuen Arbeitsplatz in einer inspirierenden Umgebung mit hervorragender Anbindung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie

Objektnummer
23M122
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Ort
Langkampfen
PLZ
6336
Bürofläche
312 m²
Gesamtnutzfläche
434 m²
Kaution
14.031,45 €
Kaltmiete
3.741,72 €
Betriebskosten
935,43 €
Gesamtmiete
4.677,15 €
Außen-Provision
2-3 BMM je nach Laufzeit des Mietvertrages

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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Herr Marco Kaufmann

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 699 11953001

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kaufmann@alphareal.at

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