Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Kufstein zu verkaufen

In Kufstein, im Stadtteil Zell, steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 87 m² und eine vorteilhafte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freier Blick auf die Terrasse, die mit ihrem direkten Ausblick auf die Festung zusätzlichen Charme sowie Offenheit und Helligkeit verleiht.

Das große Wohnzimmer, in dem problemlos ein großer Esstisch Platz findet, ist offen mit der Küche verbunden. Die angrenzende Terrasse, die durch eine große Fensterfront viel Licht hereinlässt, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Eine Speisekammer schafft Stauraum und bietet Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.

Besichtigungen sind gerne ab dem 07. Jänner 2025 möglich!

Die Immobilie

Objektnummer
24K108
TOP-Nr.
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Betriebskosten
149,77 €
Heizkosten
110,38 €
Kaufpreis
369.000 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Gültig bis
11.09.2033
Heizwärmebedarf (AT)
72,5 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,06
A++
A+
A
B
C
72,5 kWh/(m²a)
72,5 kWh/(m²a)
D
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 660 1389842

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thaler@alphareal.at

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