Modernes Wohnen über den Dächern von Niederndorf mit Kaiserblick
In Niederndorf steht eine stilvolle 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2018 erbaut wurde.
Mit einer Wohnnutzfläche von 100,64 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch eine etwa 30 m² große Dachterrasse abgerundet. Von der Terrasse aus genießt man einen wunderbaren Ausblick auf das Kaisergebirge. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende und entspannte Sonnenbäder.
Die Wohnung wird mittels Gas und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, von der aus das Dorfzentrum sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Mit einer Wohnnutzfläche von 100,64 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch eine etwa 30 m² große Dachterrasse abgerundet. Von der Terrasse aus genießt man einen wunderbaren Ausblick auf das Kaisergebirge. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende und entspannte Sonnenbäder.
Die Wohnung wird mittels Gas und Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, von der aus das Dorfzentrum sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie
Objektnummer
24K112
TOP-Nr.
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2018
Ort
Niederndorf
PLZ
6342
Wohnnutzfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Betriebskosten
286,80 €
Kaufpreis
695.000 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.
Objektnummer
24K112
TOP-Nr.
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2018
Ort
Niederndorf
PLZ
6342
Wohnnutzfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Betriebskosten
286,80 €
Kaufpreis
695.000 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
360° Tour
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
05.01.2027
Heizwärmebedarf (AT)
28 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,6
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
0,6
A++
A+
28 kWh/(m²a)
28 kWh/(m²a)
A
B
C
D
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+43 660 1389842
+43 660 1389842
thaler@alphareal.at