Kufstein: Neubau! 2-Zimmer- Garten-Wohnung zu kaufen.

Im begehrten Bauprojekt "Endach 18" wurden vor Kurzem 3 weitere Wohneinheiten fertiggestellt. Top W2 verteilt sich auf einer Wohnfläche von 77,37 m², verfügt über eine 16m² große Terrasse sowie einen 36,50 m², nach Süden ausgerichteten Garten.

Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert. Als besondere Highlights verfügen alle 3 Einheiten über eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumhöhen von 2,80m.
Auf Wunsch stehen auch noch Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.

Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage oder bei einem persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro. Dort helfen wir Ihnen in entspannter Atmosphäre bei der Auswahl der für Sie passenden Wohnung.

Die Darstellungen der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten, auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Bei Visualisierungen und Schaubildern, welche die Anlage abbilden, handelt es sich lediglich um Beispielbilder, daraus können keine Ansprüche einer bestimmten Ausführungsart oder der Verwendung bestimmter Materialen, Farben udgl. abgeleitet werden. Die Auswahl der Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem
Architekten, bzw. Bauträger.

Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.

Die Immobilie

Objektnummer
23K146_2
TOP-Nr.
W2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Garten- bzw. Terrassenwohnung
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Ort
Kufstein / Endach
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Betriebskosten
237 €
Heizkosten
25 €
Kaufpreis
379.170 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.

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360° Tour

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Video

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (AT)
33 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
0,75
A++
A+
A
33 kWh/(m²a)
33 kWh/(m²a)
B
C
D
E
F
G
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Herr Marco Kaufmann

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 699 11953001

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kaufmann@alphareal.at

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