"Das Lind" TOP C101: Ferienanlage in bester Lage mit bis zu 7,5% Rendite – Top-Investment

Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

Die Immobilie

Objektnummer
24K122_101
TOP-Nr.
C101
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2025
Ort
Wildschönau
PLZ
6314
Einliegerwohnung
Nein
Wohnnutzfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
349.000 €
Außen-Provision
3 %

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
10.06.2034
Heizwärmebedarf (AT)
39,9 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
0,71
A++
A+
A
39,9 kWh/(m²a)
39,9 kWh/(m²a)
B
C
D
E
F
G
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Frau Valentine Alber

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 676 9338838

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alber@alphareal.at

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