Ebbs: 2 Zimmer-Garten- Wohnung zu vermieten.

Diese charmante Gartenwohnung im idyllischen Ort Ebbs bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines massiven, zweigeschossigen Gebäudes aus dem Baujahr 1972, das im Laufe der Jahre teilweise saniert wurde und nun in einem gepflegten Zustand erstrahlt.

Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das sich über zwei Zimmer erstreckt, bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf eine komfortable und gut strukturierte Wohnumgebung legen. Das Herzstück des Objekts ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einem großzügigen Garten bietet. Dieser lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet zudem ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel.

Das separate Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und überzeugt durch seine angenehme Größe. Ein modernes Badezimmer, ausgestattet sowohl mit Dusche als auch Badewanne, bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden.

Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum von 12 m² zur Verfügung, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und somit für Ordnung und Struktur sorgt. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit Solar betrieben wird.

Ab sofort verfügbar, präsentiert sich diese teilsanierte Gartenwohnung als ideales Zuhause für alle, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage in Ebbs schätzen. Das Mietangebot umfasst eine Pauschalmiete von 900€, in der sowohl die Betriebs- als auch die Heizkosten bereits enthalten sind. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu besichtigen.

Die Immobilie

Objektnummer
24M124
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Garten- bzw. Terrassenwohnung
Zustand
Teilsaniert
Baujahr
1972
Ort
Ebbs
PLZ
6341
Einliegerwohnung
Nein
Wohnnutzfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Kaution
2.700 €
Kaltmiete
900 €
Gesamtmiete
900 €
Außen-Provision
0 WM

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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