Vermietete 2-Zimmerwohnung in Kufstein zu verkaufen
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die Wert auf langfristige Sicherheit legen.
Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Die Immobilie
Objektnummer
24K143
TOP-Nr.
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1997
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Betriebskosten
95,97 €
Heizkosten
31,24 €
Gesamtmiete
150 €
Kaufpreis
310.000 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.
Objektnummer
24K143
TOP-Nr.
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1997
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Balkone
1
Betriebskosten
95,97 €
Heizkosten
31,24 €
Gesamtmiete
150 €
Kaufpreis
310.000 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
15.10.2029
Heizwärmebedarf (AT)
81,43 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,41
A++
A+
A
B
C
81,43 kWh/(m²a)
81,43 kWh/(m²a)
D
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+43 660 1389842
+43 660 1389842
thaler@alphareal.at