Kufstein: Vielseitig nutzbare Büro- und/oder Lagerfläche zu mieten.
Das Büro- und Lagergebäude ist teilmöbliert und bietet dank seiner Unterkellerung zusätzlichen Stauraum, was Ihre Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Die Immobilie eignet sich sowohl für reine Büroflächen als auch für eine Kombination aus Büro- und Lagerräumen, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die teilsanierte Ausstattung sorgt dabei für moderne Standards, während genügend Raum für individuelle Gestaltung bleibt.
Ab dem 01. März 2025 steht die Immobilie zur Verfügung und bietet Unternehmen ausreichend Zeit, ihre Umzugspläne zu realisieren. Die zentrale Lage in Kufstein sichert eine gute Erreichbarkeit und die zehn Stellplätze machen das Objekt besonders attraktiv.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur geschäftlichen Nutzung – von klassischen Büroräumen bis hin zu Lagerflächen. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer durchdachten Kombination aus Funktionalität, Raumangebot und moderner Ausstattung.
Die Immobilie
Objektnummer
24M134
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Zustand
Teilsaniert
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Gewerbeflächen
579 m²
Gesamtnutzfläche
579 m²
Kaution
2.000 €
Kaltmiete
2.622,35 €
Betriebskosten
416,67 €
Gesamtmiete
3.039,02 €
Außen-Provision
2-3 BMM
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
360° Tour
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Marco Kaufmann
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+43 699 11953001
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kaufmann@alphareal.at