Gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchbichl zu vermieten

In Kirchbichl wird ein wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten zur Miete angeboten. Das charmante Haus erstreckt sich über rund 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 658 m² großen Grundstück.

Im Inneren des Hauses finden Sie bis zu fünf Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer nutzen lassen. Sowohl im Erdgeschoss als auch in den oberen Etagen gibt es jeweils ein separates WC, zudem ist ein Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die gemütliche Stube für entspanntes Wohnen sorgen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller viel Potenzial bietet. Hier finden Sie einen praktischen Waschraum sowie eine kleine Werkstatt, die sich ideal für Heimwerker oder zur Aufbewahrung von Werkzeugen eignet. Außerdem gehört eine großzügige Garage zum Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Autos direkt vor dem Haus zu parken.

Wenn Sie auf der Suche nach viel Raum, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen, gut gelegenen Immobilie sind, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Die Immobilie

Objektnummer
25M103
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Ort
Kirchbichl
PLZ
6322
Wohnnutzfläche
140 m²
Grundstücksgröße
658 m²
Gesamtnutzfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
6
Badezimmer
1
Schlafzimmer
5
Separate WCs
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kaution
6.600 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
1.800 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
2.190 €
Außen-Provision netto
lt. Österreichischem Maklergesetzlt. Österreichischem Maklergesetz

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Heizkörper
Gültig bis
25.02.2035
Heizwärmebedarf (AT)
104,2 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,56
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,56
A++
A+
A
B
C
104,2 kWh/(m²a)
104,2 kWh/(m²a)
D
E
F
G
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Frau Valentine Alber

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 676 9338838

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alber@alphareal.at