Geschäftsfläche im Dorfzentrum von Kössen zu vermieten
Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige 137 m² und eignet sich ideal für medizinische Fachkräfte, Therapeuten oder als Bürofläche.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden.
Die Miete beträgt € 1.083,33 netto bzw. € 1.300,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet.
Konditionen:
Pauschalmiete: € 1.300,00
Kaution: € 2.600,00
Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses
Provision: Abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden.
Die Miete beträgt € 1.083,33 netto bzw. € 1.300,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet.
Konditionen:
Pauschalmiete: € 1.300,00
Kaution: € 2.600,00
Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses
Provision: Abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996
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Die Immobilie
Objektnummer
25M104
TOP-Nr.
G4/3
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Ort
Kössen
PLZ
6345
Bürofläche
138 m²
Gesamtnutzfläche
138 m²
Kaution
2.600 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
1.300 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
1.300 €
Objektnummer
25M104
TOP-Nr.
G4/3
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Ort
Kössen
PLZ
6345
Bürofläche
138 m²
Gesamtnutzfläche
138 m²
Kaution
2.600 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
1.300 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
1.300 €
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
360° Tour
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
23.09.2025
Heizwärmebedarf (AT)
63,15 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,04
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,04
A++
A+
A
B
C
63,15 kWh/(m²a)
63,15 kWh/(m²a)
D
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+43 660 1389842
+43 660 1389842
thaler@alphareal.at