Neubau ! Bürofläche im "Gewerbepark Brixen im Thale" zu verkaufen.
Kaufpreis 220.000 €
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Lage
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Neubau ! Bürofläche im "Gewerbepark Brixen im Thale" zu verkaufen.

Büro/Praxen in 6364 Brixen im Thale

Baujahr2021
Gesamtfläche58 m²

Im Gewerbepark Brixen steht eine Neubau-Gewerbeeinheit mit ca. 58 m2 zum Verkauf.

Das Gebäude besteht aus Ergeschoss, erstes Obergechoss und Dachgeschoss. Im Gebäude befinden sich Büro- und Geschäftsräume sowie Lagerräume.

Die Einheit wird schlüsselfertig übergeben. Neben einem fix zugeordneten Parkplatz im Freien, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, sind auch reichlich Kundenparkplätze vorhanden.

Die EInheit ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Bad / WC
- Archiv
- Büro
- Kaffeküche / Besprechungsraum

Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung

Die planliche Darstellung des Grundrisses, der Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten, auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Geschäftseinheit ist ausschließlich die
Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.

Objektdaten

Objekt ID
22K115
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Bürofläche ca.
58 m²
Gesamtfläche ca.
58 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Ab sofort
Käuferprovision
3%
Kaufpreis
220.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.02.2031

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
45783

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Lage

Lage

Die ca. 12 km von der Bezirkshauptsstadt Kitzbühel entfernte Gemeinde Brixen im Thale ist mit 794m Seehöhe, die am höchsten gelegene Ortschaft des Bezirks. Unterhalb der grenzübergreifend bekannten Hohen Salve gelegen, verfügt Brixen im Thale über ca. 2.600 Einwohner und ist bekannt für eine Vielzahl an Wanderwegen, Ausflugszielen sowie Attraktionen für Jung und Alt. Sommer- wie Wintersportler kommen hierbei voll auf ihre Kosten.

Direkt im Dorfzentrum befindet sich die Talstation der Liftanlage mit Anbindung an Hochbrixen und 300 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental.

Aber damit nicht genug. Für Familien ist dieser Ort besonders attraktiv. So laden unter anderem eine Freizeitanlage mit Badesee und beheiztem Freischwimmbad, ein Kräuterschaugarten, die RiesenWelt Brixen, der alpine Entdeckerpark und vieles mehr zum gemeinsamen Verweilen ein.

Die Gemeinde verfügt über etliche Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippen, Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule sowie eine Polytechnische Schule.

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