Renommierte Bar im Bezirk Kufstein zu pachten.
Gastgewerbe in 6300 Wörgl
In Wörgls zentralster Lage wird eine renommierte Gastronomie verpachtet. Die Immobilie wird vom derzeitigen Betreiber überwiegend im Barbetrieb genutzt.
Die Nutzfläche von 227,02 m2 umfasst den Windfang im Eingangsbereich, einen großzügigen Gastraum mit modernem und einladendem Barbereich, einer abgetrennten und gemütlichen Lounge, sowie eines weiteren, durch eine Glaswand abgetrennten Sitzbereichs.
Im hinteren Bereich der Liegenschaft finden sich die hellen und freundlichen Gästetoiletten. Die Küche ist voll ausgestattet und verleiht der Lokalität weiteres gastronomisches Entwicklungspotenzial.
Auch eine getrennte Personaltoilette findet sich hier.
Im Keller befindet sich ein absperrbarer und trockener Lagerraum mit 20 m2 Fläche sowie in der Tiefgarage ein weiterer Lagerraum mit Kühlzelle und ebenfalls rund 20 m2 Fläche.
Die Zulieferung hier kann über die Tiefgarage erfolgen, beide Lagerräume sind barrierefrei und bequem mittels Aufzug vom Gastlokal aus zu erreichen.
Auf Wunsch kann das bestehende und gut funktionierende Gastronomiekonzept vom Verkäufer im laufenden Betrieb übernommen werden.
Eine Übernahme ist nach Absprache ab
Sommer 2022 möglich.
Ausstattung:
Das Objekt ist allgemein sehr gut ausgestattet. Das Inventar umfasst:
• großzügiger und moderner Barbereich, fix verbaut mit 8 Kühlschubladen, 2 Sumpf, und einer Schankanlage und Geschirrspüler sowie stylischen Hängelampen im Thekenbereich
• Verstärkersystem mit Musikanlage und Leinwand sowie 2 Fernsehgeräten, 2 Computern und einer umfangreichen Musiksammlung mit ca. 80.000 Songs.
• 7 Stehtische, 16 quadratische Lounge Tische, 35 Barhocker, 23 Ledersessel, 12 Lederbänke und einem Sofa sowie einem Sideboard
• Humidor im Loungebereich
• 3 Vitrinen im Barbereich
• 13 stylische Holzjalousien an allen großen Fenstern
• Kühlzelle mit Kühlaggregat
• diverse Gläser
Das Inventar kann durchgängig als hochwertig und gepflegt bezeichnet werden. In der Küche befindet sich zudem:
• Edelstahl Einbauschränke mit Arbeitsplatten, Anrichte, Gasherd sowie Bain Marie
• Elektromultibräter, Salamander und Mikrowelle sowie Wärmeschrank und
Warmhaltevorrichtung
• 3 Kühlgeräte
Das hier aufgelistete Inventar ist im Pachtzins enthalten. Der Warenbestand kann bei Interesse gesondert abgelöst werden.
Objektdaten
Energieausweis
kWh/(m²·a)
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