Reith im Alpbachtal: Wohn- und Geschäftsgebäude zu verkaufen!
Kaufpreis 1.600.000 €
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Reith im Alpbachtal: Wohn- und Geschäftsgebäude zu verkaufen!

Gastgewerbe in 6235 Reith im Alpbachtal

Baujahr1954
Wohnfläche625 m²
Grundstücksfläche366 m²
Gesamtfläche659 m²

In Bestlage, im Zentrum der touristisch geprägten Gemeinde Reith im Alpbachtal, kommt dieses Wohn- und Geschäftsgebäude zum Angebot.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vollausgestattete und aktive Pizzeria mit ca. 188 m² Geschossfläche sowie ca. 90 m² Terrasse und bietet insgesamt Platz für 135 Gäste.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Privatwohnung mit ca. 119 m² Wohnnutzfläche, während sich das 2. und 3. Obergeschoss in insgesamt 7 Apartments unterteilt.

Da es sich um einen aktiven Betrieb handelt, wird das Objekt diskret und in den Portalen via Symbolbilder vermarktet. Nach einer qualifzierten Anfrage (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) erhalten Sie ein ausführliches Expose inkl. Bekanntgabe des Standortes.

Verkauf exklusiv durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 1.600.000,- zzgl. USt.
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Objektdaten

Objekt ID
22K136
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
625 m²
Grundstücksfläche ca.
366 m²
Gesamtfläche ca.
659 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3%
Kaufpreis
1.600.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis
03.08.2032

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
75683

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Lage

Lage

Die Gemeinde Reith im Alpbachtal liegt mit ihren knapp 2800 Einwohnern am Eingang zum bekannten Alpbachtal im Bezirk Kufstein. Sie ist vor allem wegen der guten Anbindung an das Inntal beliebt und bietet Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen ein umfassendes Freizeitanbot. Vom zentral gelegenen Skilift zum Reither Kogel über Wanderwege für jedes Fitnessniveau bis hin zum vielfältigen kulinarischen Angebot findet hier jeder etwas.
Der Ortskern vermittelt dieses typische Tiroler Dorfflair, die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.
Von Reith aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten viele bekannte und namhafte Arbeitgeber in der Region, wie beispielsweise Novartis oder die Jenbacher Gasmotorenwerke. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, am Flughafen München sind Sie in etwa zwei Stunden.

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