Einfamilienhaus in Bad Häring zu kaufen

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1980 errichtetes, in sonniger Lage gelegenes Einfamilienhaus im Kur- und Erholungsort Bad Häring.

Über einen überdachten Zugang angekommen, gelangen Sie zu Ihrer mit Travertin Steinen gestalteten Südterrasse, die zum entspannten Sonnenbaden an Sommertagen einlädt. Es befindet sich direkt neben der eigenen Garage eine Gartenlaube, welche in Kombination mit dem zwei Meter hohen Gartenzaun eine kleine Wohlfühloase mit Sichtschutz und der nötigen Privatsphäre mitbringt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in das mit Altholz ausgestattete Wohn-/Esszimmer, wo für die kühlere Zeit ein moderner Kaminofen für Sie bereit steht und nur darauf wartet, Sie mit einem behaglichen Feuer wärmen zu dürfen. Die Küche mit optimaler Größe bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Esstisch. So können Sie neben dem ausgiebigen Speisen im separaten Wohn-/Esszimmer auch hier mal eine kleine Mahlzeit einnehmen, wenn es mal wieder schnell gehen muss.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgetrennte Wohnung mit eigenem Eingang und besteht aus Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf einen eigenen Balkon, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Der perfekte Rückzugsort für Ihre Lieben!
Außerdem besteht das OG noch aus einem weiteren Bad sowie zwei mit hellem Laminat ausgelegte Schlafzimmer samt Balkonzugang, welche aufgrund des guten Schnittes für eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgen.

Das Highlight des Gebäudes ist die im Keller eingebaute Sauna mit Dusche und Ruheraum wo man sich nach einem stressigen Arbeitstag auch einmal zurück ziehen kann.

Das Haus an sich umfasst eine Wohnfläche von ca. 165 m² und teil sich in folgende Räumlichkeiten auf:
EG mit 83,86 m² -> Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC.
OG mit 81,22 m² -> Vorraum, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Badezimmer und ein separates WC
KG mit 57 m² -> Vorraum, Sauna samt Ruheraum, zwei Kellerräume sowie ein Technikraum.
Gesamtnutzfläche: 222 m²

Die am Dach installierte Solaranlage sorgt für einen Ausgleich des Energieverbrauchs des mit Gas beheizten Hauses. Grundsätzlich ist das Haus in einem guten Zustand, ein paar Renovierungsarbeiten würden ihm aber sicher gut tun.

Das Haus kann ab sofort bezogen werden.