Ebbs: Renommierter Installateur-Betrieb samt Betriebsgebäude zu verkaufen.
Kaufpreis 2.500.000 €
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Ebbs: Renommierter Installateur-Betrieb samt Betriebsgebäude zu verkaufen.

Haus in 6341 Ebbs

Baujahr1992
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche1.217 m²
Gesamtfläche953 m²

Zum Verkauf kommt ein renommierter, aktiver und vollausgestatteter Installateur - Betrieb aufgrund einer anstehenden Rente des Eigentümers und Geschäftsführers.

Der Unternehmenstätigkeit umfasst Gas-, Wasser-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen. Großhandel mit Baustoffen und Sanitärkeramik; Einzelhandel mit elektrischen Haushaltsgeräten.

Neben dem Geschäftsführer sind 5 erfahrene Mitarbeiter, darunter 2 Monteure, 1 Sekretärin sowie 2 Hilfsarbeiter im Unternehmen tätig.

Im Firmenkaufpreis inbegriffen sind die Übernahme des Kundenstammes, sämtliche Maschinen, Werkzeuge, Firmenfahrzeuge und bei Bedarf auch der Lagerbestand.

Das 1992 in Betrieb genommene Wohn- und Betriebsgebäude besteht aus einem Hauptgebäude (Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller) sowie einem ebenerdigen, unterkellerten Nebengebäude für Lager und Garage und verteilt sich auf folgenden Flächen:

Nutzfläche Wohnung: 76,04m²,
Nutzfläche Büro: 19,84m²,
Nutzfläche Werkstätte: 344,54m²,
Nutzfläche Ausstellung: 177,81m²,
Nutzfläche Garage: 30,00m²
Keller-Geschossfläche von 305,86m².

Im Jahr 2007 wurde die Ölheizung durch eine automatische Pelletsheizung ersetzt, welche fortan via Fußbodenheizung Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss sowie die Wohnung im Obergeschoss beheizt.

Ebenso wurden 2017 sämtliche Böden und Bäder in der Wohneinheit sowie dem Ausstellungsbereich saniert.

Zusätzlich zu den vorhandenen Außenabstellplätzen, wurde 2006 ein überdachter Stellplatz (Carport) in der Größe von 54 m² errichtet. Somit stehen mit 10 Außenstellplätze, 3 Carport-Stellplätze sowie 1 Garagenstellplatz, ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden- und Firmenfahrzeuge zur . Es

Mit dem Erwerb dieses Unternehmens und dem dazugehörigen Betriebsgebäude erwerben Sie einen namhaften Handwerksbetrieb, der durch die Übernahme von Kunden, Aufträge, Maschinen und Werkzeuge, sowohl für neue selbstständige Installateure, als auch für bestehende Installateur-Betriebe im Zuge der Expansion, eine hervorragende und seltene Gelegenheit bietet.

Objektdaten

Objekt ID
22K156
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
76 m²
Grundstücksfläche ca.
1.217 m²
Gesamtfläche ca.
953 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3%
Kaufpreis
2.500.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.12.2032

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
93949

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Lage

Lage

Ebbs – Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.

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