Zillertal: Kapitalanlage! Exklusives Einfamilienhaus mit Wohnrecht in begehrter Lage zu kaufen.
Kaufpreis 1.400.000 €
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Zillertal: Kapitalanlage! Exklusives Einfamilienhaus mit Wohnrecht in begehrter Lage zu kaufen.

Haus in 6280 Zell am Ziller

Baujahr2021
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche202 m²

Absolute Rarität: Traumhaus im hinteren Zillertal, perfekt als Kapitalanlage für Ihre Kinder und Enkelkinder.

Diese exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage mit unverbaubarem Blick und Hanglage, umgeben von grünen Wiesen und mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Besonderen Charme wird der Immobilie durch ein stimmiges Gesamtkonzept im Tiroler Landhausstil verliehen.

Auf beinahe 160m² Wohnnutzfläche und einem 912m² großen Grundstück, umgeben von nur wenigen Nachbarhäusern, befindet sich das Haus an einem der schönsten Plätze Tirols.

Der herrliche Außenbereich mit Terrasse und Garten in südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Stube mit gemütlichem Kachelofen und eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang auf die sonnendurchflutete Terrasse. Des Weiteren gibt es 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerraum sowie eine ca. 43m² große Garage.

Das 2021 fertiggestellte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und verfügt über eine geflämmte Holzfassade, die dem optischen Erscheinungsbild eines gemütlich-urigen Landhauses entspricht. Im Kontrast dazu wurden die Innenbereiche mit hellen Hölzern verkleidet.

Diese Immobilie kommt inklusive Wohnrecht auf Lebenszeit zum Verkauf und ist daher besonders als Kapitalanlage für Ihre Kinder und Enkelkinder geeignet, da ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial aufgrund der begehrten Lage und Bauausführung gegeben ist.

Sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie Erhaltungs- und Reparaturkosten am Haus und Grundstück werden von den Wohnberechtigten getragen.

Objektdaten

Objekt ID
22K141
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
912 m²
Gesamtfläche ca.
202 m²
Baujahr
2021
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis
1.400.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.01.2027

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
92511

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Lage

Lage

Das Objekt liegt in einer Nachbargemeinde von Zell am Ziller. Aufgrund der diskreten Vermarktung dieser einzigartigen Immobilie, erhalten Sie eine detaillierte Lagebeschreibung inklusive Adressfreigabe nach einer qualifizierter Anfrage.

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