3-Zimmer-Wohnung in Kundl zu verkaufen
Kaufpreis 299.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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3-Zimmer-Wohnung in Kundl zu verkaufen

Wohnung in 6250 Kundl

Baujahr2003
Wohnfläche81 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2003 errichtet und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Kundl.

Die Aufteilung der Wohnung:
- zwei Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche (gekauft 2018)
- Badezimmer inkl. Badezimmermöbel (gekauft 2022)
- extra WC
- Vorraum/Eingangsbereich

Aufgrund der erstklassigen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für junge Familien oder für Berufstätige, die viel Zeit im Homeoffice verbringen.
Der große, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden.

Weiteres im Angebot inkludiert sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein dazugehöriges, großzügiges Kellerabteil. Die neuwertige Küche mit viel Stauraum und die Badezimmermöbel sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Im Jahr 2023 bzw. in den kommenden Jahren ist eine Umstellung der Heizungsanlage auf Fernwärme vorgesehen.

Die Wohnung kann mit April 2023 bezogen werden!

Objektdaten

Objekt ID
23K101
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
81 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.04.2023
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.12.2032

Ihr Ansprechpartner

Valentine Alber
Immobilienberaterin
95741

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Lage

Lage

Kundl ist eine Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Mit der Novartis Pharma befindet sich außerdem ein hochkarätiger Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund im Ort. Auch Firmen wie LKW Walter, Stihl oder 3Con sind innerhalb von wenigen Minuten bequem mit dem eigenem Auto und sonst mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die fast direkte Anbindung an die Autobahn, können auch weiter gelegene Orte, sowie die Flughäfen München, Salzburg oder Innsbruck ohne großen Aufwand erreicht werden.

Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie Lebensmittelmärkte. Auch der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden.

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