5-Zimmer-Wohfühloase im vorderen Zillertal zu verkaufen
Kaufpreis 850.000 €
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5-Zimmer-Wohfühloase im vorderen Zillertal zu verkaufen

Wohnung in 6260 Bruck am Ziller

Baujahr2012
Wohnfläche145 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

In herrlicher, leicht erhöhter Lage zu den Nachbarhäusern sowie direkt an der Waldgrenze, kommt diese Wohlfühloase im vorderen Zillertal zum Verkauf.

Das im Jahr 2012 erbaute 4-Parteienhaus verteilt sich auf ca.145m² Wohnfläche in 4 Schlafzimmer, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 1 Küche mit moderner Einbauküche, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche,1 Abstellraum/Schrankraum, 1 separates WC, 1 Waschraum sowie 2 Terrassen und 1 Balkon sowie 1 große (ca.43m²) Garage.


Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, robustem Vinylboden sowie Türen und Zargen in Eichenoptik.

Das Badezimmer überzeugt durch modernes anthrazitfarbenes Feinsteinzeug, helle und zeitlose Wandfliesen, Eckbadewanne, bodengleiche Dusche sowie hochwertigem Mobiliar.

Alle 4 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und versprechen neben einer hervorragenden Lichtausbeute auch einen Ausblick der seines Gleichen sucht.

Die moderne Einbauküche mit Sitzecke verfügt, wie man es bei einem Premiumobjekt erwartet, ausschließlich über Markengeräte, einem Side-by-Side Kühlschrank, einer aktiven Dunstabzugs-Insel-Haube sowie einem zeitgemäßen Induktionskochfeld.

Das Highlight dieser einzigartigen Wohnung bilden die weitläufigen, die Wohnung umrahmenden Terrassen- und Balkonflächen. Neben einer idealen Sonnenausbeute garantieren Balkon und Terrasse einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, gewähren tiefe Einblicke in das für seine Schönheit jenseits der Landesgrenzen bekannte Zillertal sowie den westlichen Teil des Inntals. Bereits am Vormittag kommen Sonnenliebhaber auf der Südost-Terrasse auf ihre Kosten. Nachmittags und Abends lädt der gemütliche Südwest-Balkon sowie die West-Terrasse zum gemütliche Verweilen ein.

Sie interessieren sich für das Objekt und wollen mehr über die Lage erfahren? Dann folgen Sie dem untenstehenden Link zum Drohnenvideo:

https://youtu.be/4h2Vz7GCMoM

Um sich einen ummfassenden Einblick über das Innere dieses Schmuckstücks verschaffen zu können, empfehlen wir Ihnen die virtuelle Begehung durch eine 360°-Tour, welche wir Ihnen nach Anfrage gerne zukommen lassen.

Objektdaten

Objekt ID
21K111
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
145 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
Ab sofort
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt
Kaufpreis
850.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
24799

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Lage

Lage

Die kleine, beschauliche Gemeinde Bruck am Ziller, liegt im vorderne Zillertal, ist landwirtschaftlich geprägt und erfreut sich sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen, großer Beliebtheit. Auf 579m Seehöhe, in Hanglage, wird die Gemeinde aufrgund der vielen Sonnenstunden auch "Meran des Zillertals" genannt. Neben der ruhigen, großteils unverbauten Umgebung, überzeugt die Region auch durch das Angebot an Freizeitaktivitäten. In der Umgebung befinden sich mehrere Skilifte, eine Vielzahl an Wanderwegen, der Badesee Schlitters sowie die Erlebnistherme Zillertal in Fügen.

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