[RESERVIERT] 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 360° Dachterrasse in Wörgl zu kaufen
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[RESERVIERT] 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 360° Dachterrasse in Wörgl zu kaufen

Wohnung in 6300 Wörgl

Baujahr2003
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem Tiefgaragenparklatz und traumhaftem 360° Ausblick in Wörgl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Beim Betreten der mit Vinyl ausgelegten Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, in welchem sich auch die Garderobe befindet. Die beiden Highlights der Wohnung sind zum Einen das offene, lichtdurchflutete 40 m² große Wohn-Esszimmer, welches für eine angenehme Atmosphäre für schöne Stunden mit der Familie und Freunden sorgt. Zum Anderen lädt die über 52 m² große 360° Dachterrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft zum entspannenden Sonnenbaden an Sommertagen ein.

Die hochwertige Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten der Marken AEG & Koenic ausgestattet. Dazu zählen ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das WC ist separat mit einem eigenen Waschbecken vom Badezimmer abgetrennt. Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Des Weiteren ist für Sie im Keller noch ein ca. 8,30 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz vorhanden, welcher bereits im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung kann ab März 2023 bezogen werden.

Objektdaten

Objekt ID
22k157
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
98 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.03.2023
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis
470.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.03.2027

Ihr Ansprechpartner

Johannes Aufinger
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
81633

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Lage

Lage

Die über die Grenzen hinaus bekannte Einkaufsstadt Wörgl hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt. Neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese aufstrebende Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Wörgl ist umringt von Bergen und bietet einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und vielen Ausflugszielen. Die bekannte Wildschönau ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Wie eingangs erwähnt ist Wörgl vor allem als Einkaufsstadt bekannt. Unzählige Restaurants und Bars gepaart mit einer belebten Einkaufsstraße, einem Cineplexxx Kino und dem bekannten M4 Shopping Center laden zum Verweilen ein. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Egger Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Wörgl, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Lassen Sie sich von der Vielfalt Wörgls überraschen!

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