[VERKAUFT] Söll: Familientaugliche 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten ab sofort zu verkaufen
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[VERKAUFT] Söll: Familientaugliche 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten ab sofort zu verkaufen

Wohnung in 6306 Söll

Baujahr1987
Wohnfläche99 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Wohnen für die ganze Familie - das ist vermutlich das perfekte Motto für diese Eigentumswohnung. Die im Ortsteil Wies liegende Wohnanlage ist fernab vom touristischen Ortskern und der vielbefahrenen B178, bietet aber dennoch fußläufig die Möglichkeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Die im Erdgeschoss liegende Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², die sich wie folgt aufteilen:
1 Küche mit Einbauküche und Essecke
1 großzügiges Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche
1 separates WC

Die Wohnung kann insgesamt als gepflegt bezeichnet werden. Hervorzuheben ist hier vor allem die moderne Einbauküche, die mit neusten Geräten der Marke Siemens - inkl. Dampfgarer - ausgestattet ist. Für das entsprechende Wohlfühlambiente sorgt der vom Gang aus beheizbare Kachelofen, ein weiterer Schwedenofen im Gang könnte zusätzlich den Rest der Wohnung mit Wärme versorgen. Prinzipiell wird die Wohnung mit Infrarotpanels - also elektrisch - beheizt. Dabei haben die monatlichen Stromkosten in den letzten Jahren inkl. des restlichen Verbrauches nie den Betrag von 90€ überschritten.

Ansonsten ist die Wohnung in einem guten Zustand, die Einrichtung, die auf Wunsch gerne kostenfrei übernommen werden kann, ist Großteils im Landhausstil. Die Parkettböden könnten vor Einzug noch einmal geschliffen werden.

Das Highlight stellen sicher die beiden Terrassen und der eigene Eingang dar, wodurch die Wohnung ein wenig wie das "eigene Haus" wirkt. Die Terrassen sind Richtung Süd-Ost (Hauptterrasse) und Nord-West (Nebenterrasse in den Innenhof) ausgerichtet und bieten daher den ganzen Tag Sonne.

Noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
22K143
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
99 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Oktober 2022
Käuferprovision
3%

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
08.04.2023

Lage

Lage

Die touristisch geprägte Gemeinde Söll und ihre ca. 3.700 Einwohner liegen eingebettet in die umliegende Berglandschaft, zwischen Wilder Kaiser und Hohe Salve. Neben einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, erfreut sich Söll vor allem aufgrund seiner Vielzahl an Sport-und Freizeitmöglichkeiten, grenzübergreifender Beliebtheit. Sommer wie Winter kommen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Neben einer Vielzahl an Berg- und Wanderwegen, dem Anschluss an die Skiwelt Wilder Kaiser und ihren 288 Pistenkilometer, bietet die Region rund um den Wilder Kaiser und dem Brixental dutzende weitere aufregende Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Bezirkshauptstadt Kufstein, den nächstgelegenen Fernbahnhof sowie den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind in 60-90 Autominuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

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