Kufstein: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage zu verkaufen.
Kaufpreis 449.000 €
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Kufstein: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage zu verkaufen.

Wohnung in 6330 Kufstein

Baujahr1977
Wohnfläche99 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Ab sofort verfügbar:

*Kufstein: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumslage zu verkaufen*

Direkt im Zentrum, im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, in unmittelbarer Umgebung von Arztpraxen, Apotheke, Einkaufszentren und ÖPNV, befindet sich diese großräumige Immobilie, die sich wie folgt aufteilt:

2 Schlafzimmer
1 großes Wohnzimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 großer Flur (Eingangsbereich)
1 Badezimmer mit Dusche
1 Separates WC
2 Balkone (in Süd- und Nordausrichtung)
1 Abstellraum

Des Weiteren erwerben Sie neben der Wohnung auch einen dazugehörigen Abstellraum im Dachboden sowie einen Stellplatz auf der Stapelparkanlage in der Tiefgarage.

Sofort Einzugsbereit:

Bei den vorangegangenen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden die Fenster erneuert (Kunststoff 3-fach-Verglasung), sämtliche Böden getauscht (Eichenparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer) sowie Malerarbeiten ausgeführt.

Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von NEFF sowie einer, mit der Arbeitsplatte und dem Parkettboden stimmigen Wandverkleidung in Eichenoptik ist im Angebotspreis bereits enthalten.


Gerne senden wir Ihnen nach Anfrage, den Link zur 360°-Tour, welche es Ihnen ermöglicht die Immobilie digital zu Begehen und sich bereits vorab einen umfänglichen ersten Eindruck zu verschaffen.

Objektdaten

Objekt ID
21K118
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
99 m²
Baujahr
1977
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis
449.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Gültig bis
21.01.2026

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
33781

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Lage

Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.

Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

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