Garconniere mitten im Zentrum von Kufstein zu mieten
Kaltmiete 479 €
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Garconniere mitten im Zentrum von Kufstein zu mieten

Wohnung in 6330 Kufstein

Baujahr1980
Wohnfläche42 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Vermietet wird eine charmante Garconniere welche ideal für Studenten der FH Kufstein geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr ruhigen Lage nur wenige Schritte vom Oberen Stadtplatz entfernt.

Im Wohn-Essbereich welcher sich auf der West Seite des Gebäudes befindet, findet auch die Abendsonne ihren Platz.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2 Obergeschoss und besteht aus:
- Wohn-Essbereich mit ca. 24 m²
- Bad/WC mit 3,58 m²
- Abstellraum mit 5,15 m²
- Vorraum mit 8,95 m²
Gesamtfläche ca. 41,80 m²

Darüber hinaus ist noch ein Kellerabteil mit ca. 4 m² vorhanden.

Die Wohnung ist mit September 2022 bezugsbereit!

Objektdaten

Objekt ID
22M127
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
42 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.10.2022
Mieterprovision
1 BMM zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
479 €
Nebenkosten
171 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
650 €
Kaution
1.950 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.11.2029

Ihr Ansprechpartner

Johannes Aufinger
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
65167

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Lage

Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.

Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

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