Erstbezug! TOP 21 im Neubauprojekt "Endach 18": 2- Zimmer-Wohnung zu mieten!
Kaltmiete 908 €
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Erstbezug! TOP 21 im Neubauprojekt "Endach 18": 2- Zimmer-Wohnung zu mieten!

Wohnung in 6330 Kufstein

Baujahr2022
Wohnfläche47 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Im aufstrebenden Stadtteil Endach wurde kürzlich ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, fertiggestellt und an die neuen Eigentümer übergeben.

9 der 21 Wohneinheiten werden ab Dezember bzw. Jänner vermietet. Zum Angebot kommen 2- und 3-Zimmer Wohnungen zwischen 47,5 und 64,20 m², die sich auf 3, bzw. 4 oberirdischen Geschossen samt Unterkellerung, Technikräumen, Kellerabteile und der Tiefgarage aufteilen.

Bei 8 von 9 Wohnungen ist bereits je ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage in der Gesamtmiete enthalten.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, weshalb seitens des Vermieters ein Mietvertragsdauer von 5 Jahren mit Option auf Verlängerung angestrebt wird.

Objektdaten

Objekt ID
22M145
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
47 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Ab sofort!
Mieterprovision
2 BMM zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
908 €
Nebenkosten
142 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.050 €
Kaution
3.150 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.03.2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
66.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lena-Marie Thaler
80887

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Lage

Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.

Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Haustiere

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