Kufstein: Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen!
Kaufpreis 299.000 €
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Kufstein: Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen!

Wohnung in 6330 Kufstein

Baujahr1998
Wohnfläche45 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

In einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung im Süden Kufsteins, kommt diese 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 44,94 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kalten Wintertagen.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, ca. 75m² große Garten in Südwestausrichtung sowie die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl für Personen und ist unterkellert. Die Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 199,94 Euro.

Im Kaufpreis bereits inbegriffen ist ein Kellerabteil, eine Einbauküche sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.

Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.

Objektdaten

Objekt ID
23K133
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Käuferprovision
3% zzgl MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.04.2032

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
116694

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Lage

Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.

Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

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