Kufstein: Neubau! Garten-Garconniere zu verkaufen.
Kaufpreis 239.000 €
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Kufstein: Neubau! Garten-Garconniere zu verkaufen.

Wohnung in 6330 Kufstein / Endach

Baujahr2023
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Im begehrten Bauprojekt "Endach 18" kommen in Kürze 3 weitere Wohneinheiten zur Ausführung. Top W1 verteilt sich auf einer Wohnfläche von 35,40 m², verfügt über eine 17,50m² große Terrasse sowie einen 37,50 m², nach Süden ausgerichteten Garten. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inkludiert. Als besondere Highlights verfügen alle 3 Einheiten über eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Raumhöhen von 2,80m.
Auf Wunsch stehen auch noch Autoabstellplätze im Freien sowie in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungstermine sowie Projektbesprechungen in unserem Büro zur Verfügung

Die Darstellungen der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten,
auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und
Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die
Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Bei Visualisierungen und Schaubildern, welche die Anlage abbilden, handelt es sich lediglich um Beispielbilder, daraus können keine Ansprüche einer bestimmten Ausführungsart oder der Verwendung bestimmter Materialen, Farben udgl. abgeleitet werden. Die Auswahl der Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem Architekten, bzw. Bauträger.

Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.

Objektdaten

Objekt ID
23K145
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
35 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis
239.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Marco Kaufmann
Makler
124338

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Lage

Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.

Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.

Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.

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