[FIXPREIS] Hochwertige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Langkampfen zu kaufen.
Kaufpreis 595.000 €
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[FIXPREIS] Hochwertige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Langkampfen zu kaufen.

Wohnung in 6336 Langkampfen

Baujahr2015
Wohnfläche148 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Langkampfen - Ein Wohntraum zum Greifen nah.

Die Immobilie erstreckt sich über das 3. und 4. Stockwerk und bietet somit eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² schafft ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr persönliches Note einbringen. Die Gestaltung des Gebäudes aus dem Jahr 2015 besticht durch ihre Massivbauweise und schafft ein Gefühl von Wertigkeit und Beständigkeit. Der Zustand der Immobilie ist neuwertig, was Ihnen ermöglicht, ohne zusätzlichen Aufwand sofort einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung präsentiert sich mit insgesamt 4 ansprechend gestalteten Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte bescheren werden. Die hochwertige Ausstattung verleiht jedem Raum ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit. Das Badezimmer, eine wahre Oase der Entspannung, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zu erholsamen Stunden ein.

Der über 72m² große lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück dieser Liegenschaft. Hier können Sie entspannte Abende im Kreise Ihrer Liebsten verbringen oder Gäste beeindrucken. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich noch eine kleine Speisekammer für all Ihre Köstlichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen und vermittelt ein Gefühl von Weite. Ein weiters Highlight sind die zwei vorhanden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 19 m², welche mit einem ausgezeichneten Fernblick bezaubern.

Der Kaufpreis von 595.000 € für diese Immobilie spiegelt das exklusive Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung wider. Weiters sind im Kaufpreis noch ein Carport, ein Freistellplatz sowie ein ca. 5m² großes Kellerabteil welches sich im Erdgeschoss befindet inkludiert. Diese Immobilie ist bereits ab dem 01.12.2023 für Sie verfügbar, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

Objektdaten

Objekt ID
23k142
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3 - 4
Wohnfläche ca.
148 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.12.2023
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis
595.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.10.2033

Ihr Ansprechpartner

Johannes Aufinger
Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
122702

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Lage

Lage

Die Gemeinde Langkampfen besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und der optimalen Lage. Zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 4.000 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, den Wanderwegen, der Segelflugplatz sowie den schönen Badeseen und Langlaufloipen im Winter, ausüben lassen. Innerhalb von nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie die ‚Fliegerstube‘ welche Sie zum Verweilen einlädt, sowie die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie Lebensmittelmärkte.

Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.

Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma und Stihl, sich in unmittelbarer Nähe befinden.

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